Immobilienmakler Fuerteventura –
O. Schlolaut
Fuerteventura ist mehr als ein Immobilienmarkt – es ist ein Gefühl.
Dieses Signature‑Video zeigt die Insel aus der Perspektive vieler Käufer: offen, ruhig und voller Möglichkeiten.
Meine Quintessenz: Immobilienentscheidungen brauchen Klarheit. Und Klarheit entsteht durch Wissen, Transparenz und eine ruhige, verlässliche Beratung.
Mein aktuelles Portfolio sowie detaillierte Informationen zu all meinen Service‑Dienstleistungen finden Sie jederzeit auf meiner Website.
NRUA aufgehoben – Das Urteil des Tribunal Supremo
Das spanische Oberste Gericht hat das nationale Register für Kurzzeitvermietungen (NRUA) vollständig aufgehoben. Damit entfällt die geplante nationale Jahresmeldepflicht für touristische Vermietungen. Die Zuständigkeit bleibt ausschließlich bei der Autonomen Gemeinschaft der Kanaren und den lokalen Ayuntamientos.
Für Eigentümer bedeutet das:
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keine nationale Jahresmeldung
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keine Doppelregistrierung
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keine neuen Fristen
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VV‑ und LAU‑Regelungen bleiben unverändert regional
Zweisprachige Beratung für deutschsprachige Käufer
Viele meiner Kunden kommen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Ich begleite Sie zweisprachig durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.
Im Video erfahren Sie, warum deutschsprachige Käufer auf Fuerteventura nicht allein sind.
Vertrauen & Erfahrung
Was Kunden über meine Arbeit sagen
Die folgenden Rückmeldungen stammen aus meinem öffentlichen Google‑Profil.
Alle Bewertungen finden Sie hier:
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ — eigentlich 6 Sterne verdient
„Bereits in diesem kostenlosen Gespräch hat er von sich aus eine sehr hohe Fachkompetenz bewiesen und mir die aktuellen Begrifflichkeiten, rechtlichen Besonderheiten und relevanten Rahmenbedingungen verständlich erklärt…“ — EMF F., Local Guide
„Ein ausführliches Erstgespräch ist für mich keine Zeitverschwendung, sondern das Fundament für Ihren Erfolg auf Fuerteventura. Ich nehme mir die Zeit, die Ihr Projekt braucht.“ — Oliver Schlolaut
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ — Vertrauen ohne Gegenleistung
„Herr Schlolaut hat mir bei meinen Fragen zum Wohnungskauf geholfen, mich zum Anwalt begleitet und alles ins Deutsche übersetzt. Ich habe nichts gezahlt – und trotzdem volle Unterstützung erhalten.“ — Hannelore Römer
„Ich helfe auch dann, wenn kein Auftrag besteht – weil Vertrauen nicht an Bedingungen geknüpft ist.“ — Oliver Schlolaut
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ — Ein Makler, der schützt
„Ich bin selbst Makler in Deutschland und schätze Herrn Schlolauts Arbeitsweise sehr. Er schützt seine Kunden vor Fallstricken und handelt gewissenhaft – das ist selten.“ — Richard Nitzsche
„Integrität bedeutet, Risiken zu erkennen, bevor sie entstehen – und sie für den Kunden zu vermeiden.“ — Oliver Schlolaut
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ — Schnelle Hilfe bei schwierigen Situationen
„Herr Schlolaut hat uns bei einer schwierigen Immobilienangelegenheit beraten und schnell geholfen. Ein sehr hilfsbereiter, verlässlicher Mensch.“ — Marco Vollmer & Anna
„Wenn es kompliziert wird, braucht man Klarheit – nicht Druck. Ich handle schnell, aber immer mit Ruhe und Verstand.“ — Oliver Schlolaut
Meine Immobilienauswahl
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien auf Fuerteventura – Neubau, Off‑Plan und Bestandsobjekte, sorgfältig geprüft und professionell begleitet.
Persönliche Beratung für Käufer, Eigentümer & Investoren
Ich begleite Sie beim Kauf, Verkauf, Bau oder der Bewertung von Immobilien auf Fuerteventura – klar, transparent und mit tiefem Wissen über Gemeinden, Mikrolagen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Ich arbeite unabhängig, strukturiert und ohne Verkaufsdruck. Mein Ziel: Sie treffen die richtige Entscheidung – ohne Überraschungen.
Off‑Market‑Immobilien auf Fuerteventura
Ein Teil der Immobilien auf Fuerteventura wird nicht öffentlich vermarktet. Diese Objekte erscheinen weder auf Portalen noch in sozialen Medien und werden ausschließlich diskret vermittelt.
Im Off‑Market‑Bereich befinden sich unterschiedliche Objektarten – von Bestandsimmobilien über große Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien und besonderen Eigentümermandaten. Detaillierte Informationen erhalten Sie erst nach einer kurzen Identitätsprüfung (KYC) und wenn Ihre Suchkriterien zu den verfügbaren Off‑Market‑Objekten passen.
Als deutschsprachiger Immobilienmakler begleite ich Sie persönlich und vertraulich durch den gesamten Prozess.
Meine Schwerpunkte
• Kaufberatung
• Neubauprojekte
• Off‑Plan‑Investments
• Grundstücke & Bauen
• Immobilienverwaltung
• Vermietung (VV & LAU)
• Finanzierung & Versicherungen
Interior‑ & Exterior‑Design
Gestaltung von Innen‑ und Außenbereichen für Neubau, Off‑Plan und Bestandsimmobilien – funktional, ästhetisch und wertsteigernd.
Warum Käufer & Eigentümer mit mir arbeiten
• klare, ehrliche Beratung
• Schutz vor Risiken
• tiefes Wissen über alle 6 Municipios
• Mikrolagen‑Analysen
• starke Partner (Anwalt, Notar, Steuerberaterin)
• 5‑sprachige Darstellung aller Immobilien über AMV INTERNATIONAL REALTY SL
Steuern 2026 – Überblick
Steuern 2026 – Überblick von Oliver Schlolaut
Neue Meldepflichten, aktualisierte Steuersätze und klare Vorgaben für LAU, NRUA und NRA machen 2026 zu einem entscheidenden Jahr für Immobilienbesitzer auf Fuerteventura. Ich habe die wichtigsten Themen kompakt zusammengefasst – mit direkter Weiterleitung zu den detaillierten Steuerseiten von AMV INTERNATIONAL REALTY.
Immobilien auf Fuerteventura
Ich begleite Sie bei:
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Bestandsimmobilien
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Neubauprojekten
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Off‑Plan‑Investments
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Grundstücken
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Gewerbeimmobilien
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Bauprojekten
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Vermietung & Verwaltung
Warum echte Daten wichtig sind
Ich arbeite nicht mit Bauchgefühl, sondern mit echten Kaufpreisen.
Dafür nutze ich regelmäßig die Estadística Registral Inmobiliaria – die offizielle Immobilienstatistik Spaniens. Sie zeigt, zu welchen Preisen Immobilien wirklich verkauft wurden.
Diese Daten helfen mir, meine Kunden ehrlich, realistisch und unabhängig zu beraten.
Wichtige Verkäufer‑Dokumente auf Fuerteventura
Beim Verkauf einer Immobilie auf Fuerteventura müssen verschiedene Unterlagen vollständig und aktuell vorliegen. Dazu gehören Eigentums‑ und Katasterdokumente, Bewohnbarkeitsnachweise, Energiezertifikat sowie steuerliche Nachweise. Fehlende oder veraltete Dokumente führen häufig zu Verzögerungen oder zusätzlichen Kosten.
Eine kompakte Übersicht der wichtigsten Unterlagen finden Sie im aktuellen Blogartikel. Die vollständige, detaillierte Checkliste ist im Immobilien‑Leitfaden enthalten.
Kontakt
Für Fragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich jederzeit:
