Willkommen bei mir, Oliver Schlolaut;
Ihre vertrauenswürdige Quelle für seriöse und transparente Immobilienlösungen auf Fuerteventura!
​​
Die Absicherung Ihrer Investition hat für mich oberste Priorität.
 
Deshalb habe ich eine enge Zusammenarbeit mit einem renommierten Anwalt, einem hochgeachteten Notar und einer sehr angesehenen Steuerberaterin auf der Insel etabliert. Gemeinsam stellen wir sicher, dass jeder rechtliche und steuerliche Aspekt gründlich geprüft und optimiert wird.
 
Ihr Vertrauen ist mir ein Anliegen, und ich gehe keine Kompromisse ein, wenn es darum geht, Ihre Interessen zu schützen.​

VV oder LAU? Was Eigentümer 2026 wirklich wissen müssen

​

Die viel diskutierte 10‑Jahres‑Sperre betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung. Für viele Eigentümer entsteht dadurch Unsicherheit, gleichzeitig öffnet sich aber eine zweite, oft unterschätzte Möglichkeit:

​

LAU‑Vermietung: Die flexible, sofort nutzbare Alternative

​

Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) – besonders für digitale Nomaden, Remote‑Professionals und saisonale Nutzer – entwickelt sich zu einer eigenständigen, stabilen Investmentklasse.

​

LAU bedeutet:

• keine touristische Lizenzpflicht

• sofortige Nutzung ab Tag 1

• planbare Einnahmen durch mittelfristige Mieter

• rechtliche Klarheit und hohe Akzeptanz

​

VV‑Tauglichkeit bei Bestandsimmobilien

​

Immobilien, die älter als 10 Jahre sind, können grundsätzlich VV‑fähig sein. Entscheidend ist jedoch die Prüfung bei der jeweiligen Gemeinde:

​

• liegt die Immobilie in einer ausgewiesenen VV‑Zone?

• erfüllt das Gebäude die aktuellen technischen und rechtlichen Anforderungen?

• entsprechen Ausstattung und Dokumentation den neuen Kriterien für eine VV‑Lizenz?

​

Die Gemeinden können nach dem neuen Gesetz eigene Zonierungen, Kapazitätsgrenzen und Mindeststandards festlegen. Eine sorgfältige Prüfung ist daher unverzichtbar.