Immobilienmakler Fuerteventura –
O. Schlolaut
Zweisprachige Beratung für deutschsprachige Käufer
Viele meiner Kunden kommen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Ich begleite Sie zweisprachig durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.
Im Video erfahren Sie, warum deutschsprachige Käufer auf Fuerteventura nicht allein sind.
Meine Immobilienauswahl
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien auf Fuerteventura – Neubau, Off‑Plan und Bestandsobjekte, sorgfältig geprüft und professionell begleitet.
Persönliche Beratung für Käufer, Eigentümer & Investoren
Ich begleite Sie beim Kauf, Verkauf, Bau oder der Bewertung von Immobilien auf Fuerteventura – klar, transparent und mit tiefem Wissen über Gemeinden, Mikrolagen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Ich arbeite unabhängig, strukturiert und ohne Verkaufsdruck. Mein Ziel: Sie treffen die richtige Entscheidung – ohne Überraschungen.
Off‑Market‑Immobilien auf Fuerteventura
Ein Teil der Immobilien auf Fuerteventura wird nicht öffentlich vermarktet. Diese Objekte erscheinen weder auf Portalen noch in sozialen Medien und werden ausschließlich diskret vermittelt.
Im Off‑Market‑Bereich befinden sich unterschiedliche Objektarten – von Bestandsimmobilien über große Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien und besonderen Eigentümermandaten. Detaillierte Informationen erhalten Sie erst nach einer kurzen Identitätsprüfung (KYC) und wenn Ihre Suchkriterien zu den verfügbaren Off‑Market‑Objekten passen.
Als deutschsprachiger Immobilienmakler begleite ich Sie persönlich und vertraulich durch den gesamten Prozess.
Meine Schwerpunkte
• Kaufberatung
• Neubauprojekte
• Off‑Plan‑Investments
• Grundstücke & Bauen
• Immobilienverwaltung
• Vermietung (VV & LAU)
• Finanzierung & Versicherungen
Interior‑ & Exterior‑Design
Gestaltung von Innen‑ und Außenbereichen für Neubau, Off‑Plan und Bestandsimmobilien – funktional, ästhetisch und wertsteigernd.
Warum Käufer & Eigentümer mit mir arbeiten
• klare, ehrliche Beratung
• Schutz vor Risiken
• tiefes Wissen über alle 6 Municipios
• Mikrolagen‑Analysen
• starke Partner (Anwalt, Notar, Steuerberaterin)
• 5‑sprachige Darstellung aller Immobilien über AMV INTERNATIONAL REALTY SL
Steuern 2026 – Überblick
Steuern 2026 – Überblick von Oliver Schlolaut
Neue Meldepflichten, aktualisierte Steuersätze und klare Vorgaben für LAU, NRUA und NRA machen 2026 zu einem entscheidenden Jahr für Immobilienbesitzer auf Fuerteventura. Ich habe die wichtigsten Themen kompakt zusammengefasst – mit direkter Weiterleitung zu den detaillierten Steuerseiten von AMV INTERNATIONAL REALTY.
Immobilien auf Fuerteventura
Ich begleite Sie bei:
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Bestandsimmobilien
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Neubauprojekten
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Off‑Plan‑Investments
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Grundstücken
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Gewerbeimmobilien
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Bauprojekten
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Vermietung & Verwaltung
Warum echte Daten wichtig sind
Ich arbeite nicht mit Bauchgefühl, sondern mit echten Kaufpreisen.
Dafür nutze ich regelmäßig die Estadística Registral Inmobiliaria – die offizielle Immobilienstatistik Spaniens. Sie zeigt, zu welchen Preisen Immobilien wirklich verkauft wurden.
Diese Daten helfen mir, meine Kunden ehrlich, realistisch und unabhängig zu beraten.
Wichtige Verkäufer‑Dokumente auf Fuerteventura
Beim Verkauf einer Immobilie auf Fuerteventura müssen verschiedene Unterlagen vollständig und aktuell vorliegen. Dazu gehören Eigentums‑ und Katasterdokumente, Bewohnbarkeitsnachweise, Energiezertifikat sowie steuerliche Nachweise. Fehlende oder veraltete Dokumente führen häufig zu Verzögerungen oder zusätzlichen Kosten.
Eine kompakte Übersicht der wichtigsten Unterlagen finden Sie im aktuellen Blogartikel. Die vollständige, detaillierte Checkliste ist im Immobilien‑Leitfaden enthalten.
Kontakt
Für Fragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich jederzeit:
