24L6 SchlolautImmoCom Villa Meerblick Dachterrasse Lajares Bauhausstyle Neubau

VILLA mit 360-Grad-Panoramablick inklusive Meerblick oben auf der ausgebauten Dachterrasse in Lajares

Diese fantastische Villa (4 Schlafzimmer/4 Bäder) im modernen Bauhausstil in absolut ruhiger Lage

mit 127 m² Wohnfläche wurde vom Besitzer durch einen renommierten Bauträger (mir selbst persönlich bekannt/ich arbeite auch mit Ihm zusammen) liebevoll und gleichzeitig sehr hochwertig renoviert/saniert sowie voll ausgestattet in der Möblierung samt kompletter Küche, und ist deshalb bereit zum sofortigen Einzug.

Preis Villa 24L6

845.000 €

GRUNDRISSE
samt Flächenangaben

Grundrisse mit Flächenangaben 24L6 SchlolautImmoCom Villa Lajares Dachterrasse Meerblick A

Grundrisse mit Flächenangaben 24L6 SchlolautImmoCom Villa Lajares Dachterrasse Meerblick C

Grundrisse mit Flächenangaben 24L6 SchlolautImmoCom Villa Lajares Dachterrasse Meerblick B

LAGE der Villa

Diese Villa liegt im "Beverly Hills" des Inselnorden, Lajares.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Lagunen rechts von El Cotillo am Leuchtturm und die großen, einsamen Strände links davon.

Lajares ist DER Melting Pot auf der Insel. Dort sind über 100 Nationalitäten als Einwohner registriert.

Dementsprechend international ist der Lifestyle in diesem Ort.

Supermärkte, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Bars, Restaurants etc. ist alles im Ort vorzufinden.

Corralejo liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Flughafen sind es ca. 35 Minuten.

Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.

BESCHREIBUNG der Villa

Wohnfläche 127 m²

Schlafzimmer 1: 11,99 m²

Bad 1: 7,03 m²

Schlafzimmer 2: 12,49 m²

Bad 2: 5,95 m²

Schlafzimmer 3: 12,46 m²

Bad 3: 3,30 m²

Schlafzimmer 4: 17,26 m²

Bad 4: 4,25 m²

Flur: 1,38 m²

Halle 1: 19,69 m²

Halle 2: 8,89 m

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: 21,89 m²

Veranda: 27,80 m²

Terrasse: 16,67 m²

voll möbliert

bezugsfertig

BESCHREIBUNG, Teil 2

Grundstück Villa:

1.050 m²

Bebaute Fläche Villa:

160 m²

Ausrichtung Villa:

Süd-West

Ausgebaute Dachterrasse:

Meerblick Richtung El Cotillo

360-Panoramablick auf DT:

Heiliger Berg von Tindaya, Barranco Lajares, Naturschutzgebiet Malpais de la Arena, Berg Escanfraga & Berg Calderon Hondo

Hauswirtschaftraum (Außen):

Waschmaschine & Trockner

Bäder:

Verputzt mit Microzement

Fußboden Innen:

Polierter Betonboden

(verlegt von einem Schweizer/baut Böden in Chalets in den Alpen)

Lichtschächte (blickdicht):

für Schlafzimmer 2 & Badezimmer 3

Smart Home Steuerung:

by IKEA (auch über Tablet)

LED-TV

Sonnenliegen im Garten

Außendusche

Sonnensegel

Glasfaseranschluss vorhanden:(sternenförmig Cat7 verlegt)

Fenster zwischen SZ & Bad jeweils

Automatisches Bewässerungssystem im Garten

Solarlampen in der Hofeinfahrt/Garten:

(eine Seite mit Bewegungsmelder)

Mögliche Erweiterungen:

*Klimaanlage

*Solarenergie

*Alarmanlage

*Poolbau in den Garten hinein

*etc.

VV Lizenz liegt vor !

Sämtliche Ihnen wichtigen Sonderwünsche sind selbstverständlich noch umsetzbar, sofern es die Baugenehmigung zulässt!

Die Absicherung des Investments meiner Kunden hat oberste Priorität

Ich biete Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.

Darüber hinaus stehe ich Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können mich jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.

Für Interessenten biete ich die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.

Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werde ich Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.

Zusätzlich stehe ich Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.

Bitte beachten Sie:

Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben stammen vom Inhaber; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.
Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um mehr über diese exklusive Villa in Lajares zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.