IMMOBILIENINVESTMENT
5x VILLA mit 37m² Pool in Lajares
auf 5.480m² Grundstück
Von diesen 5 hochwertigen Villen (4 Schlafzimmer/4 Bäder) im modernen Bauhausstil
mit jeweils 232,02 m² Wohnfläche sind bereits 2 Villen fertiggestellt und möbliert.
3 weitere Villen befinden sich bereits in der Rohbauphase.
Preis Villenkomplex:
4.478.831 €
Preis Möbel in Villa #5 & Villa #4:
jeweils 40.400 €
(Innenmöbel: €18.500 - Außenmöbel: €10.900 - Billard: €1.800 - Kameras: €1.900 - Haushaltsgegenstände (Bettwäsche, Teller usw.): €4.500 - Vorhänge: €2.800)
Option:
Sie wollen sich selbst komplett entfalten und alles nach Ihrem eigenen Stil einrichten, dann werden wir Platz zum Entfalten ihrer Wünsche schaffen und alle Einrichtungsgegenstände aus den Villen herausnehmen.
Sie entscheiden, ob Sie möbliert oder unmöbliert diese Immobilie erwerben möchten!
GRUNDRISS
samt Flächenangaben
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Die Absicherung des Investments meiner Kunden hat oberste Priorität
Ich biete Ihnen eine erstklassige Zusammenarbeit mit einem angesehenen Fachanwalt, einem sehr geschätzten Notar und einer renommierten Steuerberaterin auf Fuerteventura an, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte vollumfänglich geschützt sind. Gemeinsam werden wir jeden rechtlichen und steuerlichen Aspekt gründlich prüfen und optimieren.
Darüber hinaus stehe ich Ihnen zur Seite, wenn es um die Beantragung Ihrer NIE-Nummer und die Eröffnung eines spanischen Bankkontos geht. Sie können mich jederzeit per Videoanruf auf Fuerteventura erreichen.
Für Interessenten biete ich die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie per Videocall nach Terminvereinbarung an.
Fuerteventura bietet steuerliche Vorteile für ausländische Immobilienkäufer. Wenn Sie erwägen, die Immobilie touristisch zu vermieten, werde ich Sie aktiv bei der Beantragung der erforderlichen VV-Lizenz unterstützen.
Zusätzlich stehe ich Ihnen bei allen anderen Themen wie Hausausstattung, Hausverwaltung, Gärtnerei, Reinigungsdienste, Versicherungen oder Alarmanlagen mit entsprechenden Empfehlungen zur Seite.
Bitte beachten Sie:
-
Ein detailliertes Exposé im PDF-Format erhalten Sie auf Anfrage.
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Alle Angaben stammen vom Bauträger; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.
-
Alle Angaben, Grundrisse usw., werden im Kaufvertrag zur Absicherung des Käufers aufgenommen.
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um mehr über diesen exklusiven Villenkomplex in Lajares zu erfahren und wie Sie von den steuerlichen Vorteilen auf Fuerteventura profitieren können.
LAGE der Villen
Diese Villen liegt im "Beverly Hills" des Inselnorden, Lajares.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Lagunen rechts von El Cotillo am Leuchtturm und die großen, einsamen Strände links davon.
Lajares ist DER Melting Pot auf den Kanarischen Inseln. Dort sind über 100 Nationalitäten als Einwohner registriert.
Dementsprechend international ist der Lifestyle in diesem Ort.
Supermärkte, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Bars, Restaurants etc. ist alles im Ort vorzufinden.
Corralejo liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Zum Flughafen sind es ca. 35 Minuten.
Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls reichhaltig vorzufinden.
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BESCHREIBUNG der Villen
Wohnfläche 232,02 m²
*Wohn-/Esszimmer samt offener Küche
51,88 m²
*Schlafzimmer 1
14,87 m²
*Ankleideraum 1
5,95 m²
*Bad 1 (WC1)
6,36 m²
*Garten 1
4,25 m²
*Korridor1
15,18 m²
*Garten 2
2,90 m²
*Bad 2
7,40 m²
*Schlafzimmer 2 (Telearbeit)
19,24 m²
*Schlafzimmer 3
14,87 m²
*Ankleideraum 3
4,37 m²
*Bad 3 (WC3)
4,94 m²
*Garten 3
5,32 m²
*Schlafzimmer 4
14,87 m²
*Ankleideraum 4
4,37m²
*Bad 4 (WC4)
4,94 m²
*Garten4
5,32 m²
*Terrasse 4
4,20 m²
*Abstellraum & Strom
5,50 m²
*Service- und Sanitärbereich
4,40 m²
* Eingangshalle
1,92 m²
*Pool
37,05 m²
*Veranda
45,10 m²
bereit zum Einzug !
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BESCHREIBUNG, Teil 2
Beinhaltet normalerweise keine Möblierung (Villen #5 & #4 sind aber aktuell bereits komplett möbliert), nur Küche!
Ausstattungsmerkmale:
*Kühl-Gefrierkombinatuin von TEKA
*Ceranfeld/Ofen/Dunstabzugshaube von CORBERO
*Elektroinstallation (Schalter/Abdeckungen/Rahmen) von NIESSEN
*Armaturen Bad/WC von ROCA
Klimaanlage , Solarenergie, Küchenausstattung, Alarmanlage, Internet
VV Lizenz Villen #5 & #4 vorhanden
BESCHREIBUNG, Teil 3
Grundstück Villa #5:
1.219,64 m²
Gartenanteil Villa #5:
151,80 m² (inklusive Pool)
Grundstück Villa #4:
1.128 m²
Gartenanteil Villa #4:
151,81 m² (inklusive Pool)
Grundstück Villa #3:
1.081,50 m²
Gartenanteil Villa #3:
193,10 m² (inklusive Pool)
Grundstück Villa #2:
1.015 m²
Gartenanteil Villa #2:
218,44 m² (inklusive Pool)
Grundstück Villa #1:
1.036 m²
Gartenanteil Villa #1:
316,29 m² (inklusive Pool)
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé in Form einer PDF-Datei inklusive der Grundrisse von mir zugesendet
Bitte beachten Sie, dass alle in der Konstruktion verwendeten Materialien immer sorgfältig ausgewählt werden, um hohe Qualitätsstandards zu erfüllen.
Eine Villa wie diese ist daher in Bezug auf Design und Qualität auf Fuerteventura nur schwer zu finden.
KONTAKT AUFNEHMEN
O. Schlolaut
Immobilien & Consulting
C/Valle Llano Del Perro 4
35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura - Spanien
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