Villa mit Pool in Tindaya

Willkommen in Tindaya, einem charmanten Dorf, das im Herzen von Fuerteventuras atemberaubender Landschaft liegt. 

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Ein Ort mit Geschichte:

Tindaya ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Stück lebendige Geschichte. Der legendäre Montaña de Tindaya thront majestätisch über dem Dorf und ist ein Naturdenkmal, das als eines der Wahrzeichen der Insel gilt. Die Ureinwohner verehrten diesen Berg als heilig und hinterließen auf seinem Gipfel einzigartige Ritzzeichnungen, die bis heute von seiner Bedeutung zeugen.

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Perfekte Lage:

Das Dorf selbst befindet sich in einer idyllischen Lage, umgeben von einer kargen, doch wunderschönen Landschaft, die das Auge erfreut und die Seele berührt. Die Nähe zu La Oliva und die einfache Erreichbarkeit der Strände und des Flughafens machen Tindaya zu einem idealen Standort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

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Lebensqualität und Kultur:

Die Bewohner Tindayas genießen eine hohe Lebensqualität, geprägt von der Herstellung und dem Verkauf von Ziegenkäse und der Landwirtschaft, die die Traditionen der Insel widerspiegeln. Kulturell bietet Tindaya eine reiche Palette an Erfahrungen, von der hübschen Kirche im Dorfzentrum bis hin zu den Bars und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten servieren.

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Einzigartiger Ausblick:

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer leichten Hanglage, die einen sensationellen Blick auf die Westküste bietet. Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Tag den atemberaubenden Sonnenuntergang über dem Meer, direkt von Ihrem eigenen Zuhause aus.

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Ihre Chance:

Diese Immobilie spiegelt all das wider, was Tindaya so besonders macht. Sie bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, in die Kultur und Geschichte dieser einzigartigen Region einzutauchen – mit dem zusätzlichen Bonus eines unvergleichlichen Meerblicks.

Grundstück 1.208 m2

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Wohnfläche EG 165,77 m2

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Wohnfläche OG 22,90 m2

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Überdachte Terrasse 16 m2

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Pool 29,75 m2

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Bebaute Fläche total 226,84 m2

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Datum Fertigstellung: 2025

BAUSTRUKTUR:

• Fundament aus wasserdichtem armiertem Beton.

• Stützpfeiler aus armiertem Beton.

• Geschossdecken aus Betonbalken und Betonziegeln. Gelegentlich bewehrte Betonplatten.

• Kieferholzbalken in weiß lackierten Pergolen.

• MAUERWERK:

• Fassaden aus leichtem Betonblock + Gipskartonverkleidung: Block 15 mit Doppelkammer + 4 cm XPS-Isolierung + selbsttragende 15 mm Gipskartonverkleidung mit 4 cm Mineralwolle-Isolierung.

• Gipskartondecken (feuchtigkeitsbeständig in den Badezimmern).

• Fassadenverkleidung mit weißem wasserdichtem Verputz und weißer elastischer Farbe.

• TISCHLEREI:

• Äußere Tischlerei aus matt schwarz eloxiertem Aluminium oder ähnlichem Material mit thermischer Trennung. Isolierglas, Typ stadip, wenn erforderlich, Cortizo-Tischlerei Typ COR60 (Dreh-Kipp) - COR 4700 (Schiebetüren). Große Glasschiebetüren im Wohnzimmer mit eingebauten Bodenführungen.

• Hochwertige Eingangstür mit Sicherheitsschloss und Edelstahlgriff.

• Innenraumtischlerei aus feuchtigkeitsbeständigem, matt weiß lackiertem MDF.

• Griffe und Türklinken aus mattem Edelstahl.

• Fronten des Einbauschrankes aus weiß lackiertem MDF mit Schiebetüren, Schrankinnenraum und Schubladen.

• Feste und schiebbare Lamellen aus Kiefernholz oder gleichwertigem Material.

• BÖDEN:

• Innenboden aus poliertem Beton mit mattem Polyurethanharz.

• Boden aus rutschfestem Mikrozement auf den Außenterrassen.

• Optionale helle Eichenlaminatfußböden in den Schlafzimmern.

• VERKLEIDUNGEN UND FLIESEN:

• Vertikale Oberflächen mit abwaschbarer, antimykotischer Dispersionsfarbe.

• Wasserdichter Mikrozement in den Badezimmern.

• Fassadenverkleidung in weißer Farbe mit Details in grauem Mikrozement oder gleichwertigem Material.

• DACH:

• Umgekehrtes Dach mit 4 cm XPS-Isolierung, bedeckt mit Kies.

• Wasserdichte Membran aus EPDM.

• SANITÄRE EINRICHTUNGEN:

• Sanitäre Einrichtungen aus weißer Keramik, Typ Meridian von Roca oder gleichwertig.

• Hängende Toiletten mit eingebauten Spülkästen mit Doppelspülung.

• Verchromte Armaturen von Grohe oder gleichwertig.

• Duschen vor Ort mit Oberflächen aus Mikrozement und großformatigem Edelstahlablauf.

• INSTALLATIONEN:

• Vertriebsrohre aus Polypropylen.

• Warmwasserbereitungssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

• Einzelhaus-Kläranlage mit Bewässerungs- und 2.300 l Wasserspeichertank.

• GRUNDSTÜCK:

• Trockenmauern bis zu 1,20 m Höhe entlang eines Teils des Grundstücks.

• Pool mit kompaktem Reinigungssystem. Verkleidung aus Fiberglas und weißer Gummifarbe.

• Dusche im Poolbereich.

• Zufahrtstor für Fahrzeuge aus Cortenstahl, 4 m lang, und Fußgängertor, 1 m breit.

• Abschluss des Grundstücks mit verdichtetem Vulkangestein.