VILLA avec PISCINE à Corralejo
Cette villa de haute qualité dans le style moderne du Bauhaus vous offrira non seulement une vue depuis la terrasse couverte sur le toit vers Lanzarote et Lobos, mais aussi une cave entièrement aménagée, et se trouve actuellement déjà en phase de construction brute.
Prix : 987.000 €
(hors taxes et frais)
Plan
avec les surfaces indiquées
La sécurité des investissements de mes clients est priorité absolue
Je vous offre une collaboration de première classe avec un avocat spécialisé de renom et un conseiller fiscal réputé à Fuerteventura pour garantir que vos intérêts et vos droits sont pleinement protégés.
Ensemble, nous examinerons et optimiserons en profondeur chaque aspect légal et fiscal.
De plus, je suis là pour vous aider à obtenir votre numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire espagnol. Vous pouvez me joindre à tout moment par appel vidéo depuis Fuerteventura.
Pour les intéressés, je propose la possibilité d'une visite virtuelle de la propriété par appel vidéo, sur rendez-vous.
Fuerteventura offre des avantages fiscaux aux acheteurs étrangers de biens immobiliers. Si vous envisagez de louer la propriété à des fins touristiques, je vous soutiendrai activement dans la demande de la licence VV nécessaire.
De plus, je suis à votre service pour toutes les autres questions telles que l'aménagement intérieur, la gestion immobilière, les services de jardinage, de nettoyage, les assurances ou les systèmes d'alarme, avec des recommandations appropriées.
Veuillez noter :
Un exposé détaillé au format PDF est disponible sur demande.
Toutes les informations sont fournies par le promoteur immobilier ; aucune responsabilité n'est assumée.
Tous les détails, les plans, etc., seront inclus dans le contrat d'achat pour la protection de l'acheteur.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette villa à Corralejo et sur la manière dont vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux à Fuerteventura.
EMPLACEMENT
La villa est située dans une zone très calme à proximité immédiate des grands supermarchés Mercadona et Lidl.
Depuis le jardin et la maison, vous avez une vue dégagée sur la montagne Bayuyo.
Corralejo se trouve dans le nord de l'île, et plusieurs ferries assurent quotidiennement la liaison entre Fuerteventura et Lanzarote depuis le port.
Les Grandes Playas et les dunes de Corralejo (réserve naturelle) sont facilement accessibles en voiture en environ 5 minutes.
Le temps de trajet en voiture jusqu'à l'aéroport est d'environ 30 minutes.
Un centre de santé, des médecins, des dentistes et des pharmacies sont également disponibles sur place.
Il y a également de nombreuses options de loisirs, de sports et de restaurants à proximité.
DESCRIPTION de la propriété
Terrain 600m2
Espace habitable au rez-de-chaussée de 103m2
*Salon/salle à manger avec cuisine ouverte
*3 Chambres
*3 Salles de bains
Sous-sol entièrement aménagé de 75m2
*Salle de sport/loisirs
*Débarras
*Toilettes
Espace extérieur aménagé de 128m2
*Patio
*2x Pergola
*Terrasse ensoleillée
*Terrasse couverte au premier étage de 26m2
Piscine de 3x8m
Date de finition : 2025
DESCRIPTION de la qualité
STRUCTURE
Fondations en béton étanche avec Penetrón.
Piliers de soutien en béton armé et métal.
Murs en béton armé au sous-sol.
Plafonds en poutres en béton et en blocs creux. Parfois des dalles en béton armé.
Poutres en bois lamellé blanc dans les pergolas.
Maçonnerie
Façades en blocs de béton léger, avec revêtement intérieur en plaques de plâtre de 15 mm, isolation thermique XPS de 4 cm et isolation en laine minérale de 4 cm (revêtement autoportant).
Plafonds en plaques de plâtre résistantes à l'eau dans les pièces humides.
Revêtement de façade en mortier blanc étanche avec peinture élastique blanche. Parfois avec carreaux de porcelaine de grand format ou matériaux équivalents.
Menuiserie
Menuiserie extérieure en aluminium anodisé noir mat avec rupture de pont thermique, verre Climalit, type Stadip, si nécessaire, menuiserie Cortizo de type Cor60. Grandes portes coulissantes en verre dans le salon, partiellement fixes.
Porte d'entrée de haute qualité avec serrure de sécurité et poignée en acier inoxydable.
Menuiserie intérieure laquée en blanc mat, portes intérieures hautes avec poignées en acier inoxydable mat.
Armoires encastrées, portes coulissantes ou pliantes selon les besoins, laquées en blanc mat.
Revêtements et Carrelages
Surfaces verticales avec peinture élastique antimycotique lavable.
Microciment blanc étanche et carreaux de porcelaine de grand format dans les salles de bains.
Carreaux de porcelaine de grand format sur les sols.
Toit
Toit inversé avec membrane d'étanchéité EPDM et isolation XPS de 4 cm, le tout recouvert de gravier.
INSTALLATIONS
Installations sanitaires de Roca.
Toilettes suspendues avec réservoirs encastrés à double chasse.
Plan de travail en bois naturel pour les lavabos de salle de bains.
Robinets encastrés chromés de Grohe/Roca ou équivalents.
Collecteur solaire pour l'eau chaude.
Douches sur place.
Interphone vidéo.
Préparation pour la climatisation.
PISCINE
Piscine de 8x3 avec bassin en béton armé, traité avec Penetrón et finition en fibre de verre blanche ou équivalente.
Espace solarium au bord de la piscine avec bois massif YPE sur des grilles en acier inoxydable avec vis et clips.
Local technique.
TERRAIN
Murs en béton apparent jusqu'à 1 mètre de hauteur.
Portail d'entrée de 3 mètres de long et portillon piétonnier de 1 mètre en acier Corten avec effet de rouille.
Chemin d'accès en carreaux de béton avec texture antidérapante.
Clôture du terrain avec du gravier volcanique dans les zones plantées.
LE PRIX NE COMPREND PAS LES MEUBLES DE PISCINE NI LES MEUBLES TELS QUE TABLES, CHAISES, CANAPÉS, ETC.
Le promoteur a 20 ans d'expérience dans l'industrie de la construction.
Et l'architecte en chef jouit également d'une excellente réputation.
Veuillez noter que tous les matériaux utilisés dans la construction sont soigneusement sélectionnés pour respecter des normes de qualité élevées.
Une villa comme celle-ci, en termes de design et de qualité, est difficile à trouver à Fuerteventura.
PRENDRE CONTACT
O. Schlolaut
agent immobilier
C/Valle Llano Del Perro 4, 35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura, Espagne
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