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Villa avec vue sur la mer à El Roque

Description courte :

Année de construction 2010

Emplacement de rêve (calme et vue sur la mer)

8 chambres (18 lits disponibles au total)

7 salles de bain avec douche, toilette et bidet

2 salons/salles à manger (dans le 2ème, des connexions pour la cuisine et les appareils sont disponibles)

grande cuisine (entièrement équipée)

Véranda intérieure

Véranda extérieure

Galerie d’entrée (vitrée des deux côtés)

Toit utilisable comme terrasse (vue panoramique à 360° y compris vue sur la mer)

Jardin avec portail

Possibilité de construire une piscine ultérieurement

Atelier

Terrain de 3.229 m²

Surface habitable de 450 m²

meublé

Prix : 1.070.000 €

(Note personnelle : le propriétaire a nettement plus de 90 ans et n’a tout simplement plus pu s’occuper entièrement de l’entretien de la propriété. Le ou les nouveaux propriétaires devront effectuer des “réparations esthétiques”. Mais en tant que fils d’artisan, je vous assure que celles-ci seront absolument gérables)

Cette villa exquise, qui se distingue par son design unique, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la pittoresque côte d’El Cotillo et le paysage naturel impressionnant. Avec sept chambres et six salles de bains, la villa s’étend sur une superficie de 450 m² et est située sur un généreux terrain de plus de 3000 m². C’est la résidence de vacances de luxe parfaite ou la maison de vos rêves.

De la terrasse intérieure artistiquement conçue, vous pouvez profiter d’une vue surélevée sur les jardins volcaniques enchanteurs et la côte, qui n’est qu’à une agréable promenade de 25 minutes. Le hall d’entrée, que vous entrez par la terrasse principale couverte de la véranda d’entrée, est orné de travaux de menuiserie faits à la main et offre, grâce à de grands panneaux de verre, une vue fascinante sur la côte et la cour intérieure accueillante. Cet espace sert de salle de réception idéale ou de coin lecture tranquille.

En tournant à droite, de magnifiques portes en bois massif vous mènent à la salle à manger principale formelle et au salon. Les hauts plafonds voûtés en bois avec poutres et de nombreuses fenêtres offrent une vue magnifique sur les jardins et la cour intérieure. Par les portes de la terrasse, vous accédez à la terrasse couverte orientée à l’est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La cuisine séparée, avec ses plans de travail en granit et ses menuiseries en chêne, est équipée d’appareils modernes et offre de la place pour une table de petit déjeuner confortable. Une porte latérale mène à une belle terrasse en bois orientée à l’est - un endroit idéal pour prendre le petit déjeuner au milieu de la beauté de la nature.

L’aile est de la villa abrite deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et de magnifiques carreaux qui vont du sol au plafond. Les deux chambres offrent une vue magnifique sur les jardins et le paysage. À la fin du couloir de l’aile est, vous trouverez un débarras avec une porte en verre, qui offre un accès facile aux jardins situés en dessous.

La cour intérieure avec une terrasse en bois offre une vue sur les jardins volcaniques surélevés et invite à profiter de la chaleur du soleil toute l’année. Ici, vous trouverez deux grandes chambres d’hôtes avec salle de bain privée et une vue charmante sur le paysage ouvert.

Le couloir extérieur et couvert mène à l’aile ouest, où se trouvent trois autres chambres. La première chambre est particulièrement spacieuse et dispose d’installations sanitaires installées, ce qui en fait une excellente option pour une dépendance séparée avec cuisine. La chambre suivante a une porte commune qui mène à une chambre simple plus petite qui sert de 7ème chambre. Toutes les chambres doubles ont une salle de bain privée.

La dernière chambre de l’aile ouest offre une porte communicante vers le deuxième salon, créant une suite parentale/familiale magnifique avec un balcon couvert de style canarien qui offre une vue panoramique surélevée sur la côte. Sous cette pièce se trouve le garage/l’atelier.

À l’extérieur, dans les vastes jardins, il y a un jardin de fruits et légumes ainsi que des formations rocheuses volcaniques naturelles qui vous mènent sous la cour intérieure principale - un espace unique avec un grand potentiel de développement, comme une fontaine ou même une piscine.

Cette villa magnifiquement conçue et unique en son genre offre un énorme potentiel en tant que villa de vacances VV dans une zone protégée près de la fascinante côte d’El Cotillo. Découvrez les longues plages de sable, les lagunes protégées et les restaurants de renommée mondiale de la région, avec vue sur les deux ports de pêche charmants.

EMPLACEMENT:

El Roque est un petit village tranquille dans le nord-ouest de Fuerteventura. Il est situé entre les villages de Lajares et El Cotillo. Avec environ 230 habitants, El Roque offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Sites touristiques et activités

El Roque a une importance historique et offre quelques sites intéressants. Ceux-ci comprennent de vieux palmiers, une église dédiée à un mulâtre, et de belles vieilles casitas qui ont été rénovées. Il y a aussi l’un des 38 moulins à vent historiques conservés de Fuerteventura.

Restaurants

Bien qu’il y ait peu d’établissements gastronomiques à El Roque même, il y a une variété de bars et de restaurants à proximité, en particulier à El Cotillo.

Supermarchés

Pour les besoins quotidiens, il y a des supermarchés à proximité tels que le “Hiperdino Express”, le “Spar” et le “SuperDino Cotillo”. Ceux-ci sont facilement accessibles et offrent une large gamme de produits.

En résumé, El Roque est une communauté charmante et tranquille qui offre à la fois un charme historique et des commodités modernes. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité sans avoir à sacrifier le confort. Avec sa proximité de belles plages et sa forte communauté, El Roque est un lieu attrayant pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers.

La sécurité des investissements de mes clients est notre priorité absolue

Je vous offre une collaboration de premier ordre avec un avocat spécialisé de grande réputation et un conseiller fiscal estimé à Fuerteventura pour garantir que vos intérêts et droits soient entièrement protégés.

Ensemble, nous examinerons et optimiserons minutieusement chaque aspect juridique et fiscal.

De plus, je suis là pour vous aider avec la demande de votre numéro NIE et l'ouverture d'un compte bancaire espagnol. Vous pouvez me contacter à tout moment via une visioconférence depuis Fuerteventura.

Pour les intéressés, je propose la possibilité d'une visite virtuelle de la propriété par visioconférence, sous réserve de la prise de rendez-vous.

Fuerteventura offre des avantages fiscaux aux acheteurs étrangers de biens immobiliers. Si vous envisagez de louer la propriété à des fins touristiques, je vous soutiendrai activement dans l'obtention de la licence VV nécessaire.

De plus, je suis à votre disposition pour toutes les autres questions, telles que l'ameublement de la maison, la gestion de biens immobiliers, les services de jardinage, de nettoyage, d'assurance ou de systèmes d'alarme, avec des recommandations appropriées.

Veuillez noter :

Un exposé détaillé au format PDF est disponible sur demande.

Toutes les informations sont fournies par le propriétaire ; aucune responsabilité n'est assumée.

Tous les détails, les plans, etc., seront inclus dans le contrat d'achat pour la protection de l'acheteur.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette villa à El Roque et comment vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux à Fuerteventura.

PRENDRE CONTACT

O. Schlolaut

agent immobilier 

 

C/Valle Llano Del Perro 4, 35649 Caldereta (Las Palmas)

Fuerteventura, Espagne

+34 608 360 694 portable

+34 828 900 571 bureau

Merci pour l'envoi !

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