VILLA avec PISCINE à Lajares
Cette villa de haute qualité avec piscine offre une vue directe et imprenable sur l'océan Atlantique en direction d'El Cotillo, sur la montagne Calderon Hondo ainsi que sur la réserve naturelle de Malpais de la Arena, et elle est actuellement en phase de construction.
Prix: 890.000 €
Plan
La sécurité des investissements de mes clients est priorité absolue
Je vous offre une collaboration de première classe avec un avocat spécialisé de renom et un conseiller fiscal réputé à Fuerteventura pour garantir que vos intérêts et vos droits sont pleinement protégés.
Ensemble, nous examinerons et optimiserons en profondeur chaque aspect légal et fiscal.
De plus, je suis là pour vous aider à obtenir votre numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire espagnol. Vous pouvez me joindre à tout moment par appel vidéo depuis Fuerteventura.
Pour les intéressés, je propose la possibilité d'une visite virtuelle de la propriété par appel vidéo, sur rendez-vous.
Fuerteventura offre des avantages fiscaux aux acheteurs étrangers de biens immobiliers. Si vous envisagez de louer la propriété à des fins touristiques, je vous soutiendrai activement dans la demande de la licence VV nécessaire.
De plus, je suis à votre service pour toutes les autres questions telles que l'aménagement intérieur, la gestion immobilière, les services de jardinage, de nettoyage, les assurances ou les systèmes d'alarme, avec des recommandations appropriées.
Veuillez noter :
Un exposé détaillé au format PDF est disponible sur demande.
Toutes les informations sont fournies par le promoteur immobilier ; aucune responsabilité n'est assumée.
Tous les détails, les plans, etc., seront inclus dans le contrat d'achat pour la protection de l'acheteur.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette villa à Lajares et sur la manière dont vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux à Fuerteventura.
EMPLACEMENT
Cette villa est située dans le "Beverly Hills" du nord de l'île, à Lajares.
En quelques minutes en voiture, vous pouvez atteindre les lagunes à droite d'El Cotillo près du phare et les grandes plages isolées à gauche.
Lajares est le véritable melting-pot de l'île, avec plus de 100 nationalités enregistrées en tant que résidents. Le mode de vie y est donc très international.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans le village, des supermarchés aux dentistes, en passant par les pharmacies, les vétérinaires, les bars et les restaurants.
Corralejo est à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport à environ 35 minutes.
Il y a également de nombreuses options de loisirs et de sports à proximité.
DESCRIPTION de la propriété
Parcelle de 1.000m2
Surface habitable au rez-de-chaussée 132m2 *Salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
*3 chambres
*2 salles de bain
*Dressing
*Salle de service
Surface extérieure construite 76m2
*Zone d’entrée couverte
*2x patio
*Véranda
*Zone de barbecue avec pergola
*Coin soleil
Piscine de 25m2
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DESCRIPTION de la qualité
STRUCTURE :
Fondation en béton armé étanche.
Piliers en béton armé.
Planchers en béton avec poutres et briques en béton.
Parfois des dalles en béton armé.
Poutres en pin dans les pergolas laquées en blanc.
MAÇONNERIE :
Façades en blocs de béton léger + revêtement en plaques de plâtre : Bloc 15 avec double chambre + isolation XPS de 4 cm + revêtement en plaques de plâtre autoportant de 15 mm avec isolation en laine minérale de 4 cm.
Plafonds en plaques de plâtre (résistant à l'eau dans les salles de bains).
Revêtement de façade en enduit blanc imperméable et peinture élastique blanche.
MENUISERIE :
Menuiserie extérieure en aluminium anodisé noir mat ou matériau similaire avec rupture de pont thermique. Double vitrage, si nécessaire, verre Stadip, menuiserie Cortizo de type COR60 (ouverture à la française) - COR 4700 (portes coulissantes). Grandes portes coulissantes dans le salon avec guides de sol encastrés.
Porte d'entrée de haute qualité avec serrure de sécurité et poignée en acier inoxydable.
Menuiserie intérieure en MDF laqué mat blanc résistant à l'humidité. Poignées et boutons en acier inoxydable mat.
Façade d'armoire en MDF laqué blanc avec portes coulissantes, intérieur de l'armoire et tiroirs.
Lattes fixes et coulissantes en bois de pin ou matériau équivalent.
SOLS :
Revêtement de sol intérieur en grès cérame de grand format.
Sol en microciment antidérapant sur les terrasses extérieures.
Planchers en stratifié de chêne clair en option dans les chambres à coucher.
RECOUVREMENTS ET CARREAUX :
Surfaces verticales avec peinture anti-moisissure lavable.
Microciment imperméable dans les salles de bains.
Revêtement de façade en blanc avec des détails en microciment gris ou matériau équivalent.
TOITURE :
Toit inversé avec isolation XPS de 4 cm, recouvert de gravier.
Membrane d'étanchéité EPDM.
INSTALLATIONS SANITAIRES :
Installations sanitaires en céramique blanche, type Meridian de Roca ou équivalent.
Toilettes suspendues avec réservoir de chasse encastré à double chasse.
Robinetterie chromée de Grohe ou équivalent.
Douches sur place avec surfaces en microciment et grand siphon en acier inoxydable.
INSTALLATIONS :
Tuyaux de distribution en polypropylène.
Système de production d'eau chaude avec pompe à chaleur air-eau.
Station d'épuration individuelle avec réservoir d'eau d'irrigation de 2 300 litres.
TERRAIN :
Murs de soutènement jusqu'à 1,20 m de hauteur le long d'une partie de la propriété.
Piscine avec système de nettoyage compact. Revêtement en fibre de verre et peinture en caoutchouc blanc.
Douche dans la zone de la piscine.
Portail d'accès pour les véhicules en acier Corten, long de 4 mètres, et portail piétonnier large de 1 mètre.
Le terrain est clôturé avec de la pierre volcanique compactée.
Le promoteur a 20 ans d'expérience dans l'industrie de la construction.
Et l'architecte en chef jouit également d'une excellente réputation.
Veuillez noter que tous les matériaux utilisés dans la construction sont soigneusement sélectionnés pour respecter des normes de qualité élevées.
Une villa comme celle-ci, en termes de design et de qualité, est difficile à trouver à Fuerteventura.
PRENDRE CONTACT
O. Schlolaut
agent immobilier
C/Valle Llano Del Perro 4, 35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura, Espagne
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