VILLA avec PISCINE à TINDAYA

Bienvenue à Tindaya, un charmant village situé au cœur de l’époustouflant paysage de Fuerteventura.

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Un lieu chargé d’histoire :

Tindaya n’est pas seulement un lieu de vie, c’est un morceau d’histoire vivante. La légendaire Montaña de Tindaya trône majestueusement au-dessus du village et est un monument naturel considéré comme l’un des emblèmes de l’île. Les autochtones vénéraient cette montagne comme sacrée et ont laissé sur son sommet des gravures uniques qui témoignent encore aujourd’hui de son importance.

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Emplacement parfait :

Le village lui-même est situé dans un endroit idyllique, entouré d’un paysage aride mais magnifique qui ravit les yeux et touche l’âme. La proximité de La Oliva et la facilité d’accès aux plages et à l’aéroport font de Tindaya un lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

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Qualité de vie et culture :

Les habitants de Tindaya jouissent d’une haute qualité de vie, marquée par la production et la vente de fromage de chèvre et l’agriculture, qui reflètent les traditions de l’île. Sur le plan culturel, Tindaya offre une riche palette d’expériences, de la jolie église au centre du village aux bars et restaurants qui servent des délices locaux.

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Vue unique :

La propriété à vendre est située sur une légère pente, offrant une vue sensationnelle sur la côte ouest. Imaginez-vous profiter chaque jour du coucher de soleil à couper le souffle sur la mer, directement depuis votre propre maison.

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Votre chance :

Cette propriété reflète tout ce qui fait la particularité de Tindaya. Elle offre non seulement une qualité de vie de premier ordre, mais aussi la possibilité de plonger dans la culture et l’histoire de cette région unique - avec en prime une vue incomparable sur la mer.

Terrain 1.208 m2

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Surface habitable rez-de-chaussée 165,77 m2

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Surface habitable étage 22,90 m2

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Terrasse couverte 16 m2

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Piscine 29,75 m2

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Surface construite totale 226,84 m2

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Date d’achèvement: 2025

STRUCTURE :

• Fondation en béton armé imperméable.

• Piliers en béton armé.

• Planchers en poutrelles en béton et briques de béton. Occasionnellement, des dalles de béton armé.

• Poutres en bois de pin dans des pergolas laquées en blanc.

MAÇONNERIE :

• Façades en blocs de béton léger + parement en plaques de plâtre : bloc 15 avec double chambre + isolation XPS de 4 cm + parement en plaques de plâtre autoportant de 15 mm avec isolation en laine minérale de 4 cm.

• Plafonds en plaques de plâtre (hydrofuges dans les salles de bains).

• Parement extérieur en enduit imperméable blanc et peinture élastique blanche.

MENUISERIE :

• Menuiserie extérieure en aluminium anodisé noir mat ou similaire avec rupture de pont thermique. Vitrage Climalit, type stadip lorsque nécessaire, menuiserie Cortizo type COR60 (à ouverture et basculante) - COR 4700 (coulissante). Grandes baies vitrées coulissantes dans le salon avec guides de sol encastrés.

• Porte d'entrée de haute qualité avec serrure de sécurité et poignée en acier inoxydable.

• Menuiserie intérieure en MDF laqué blanc mat résistant à l'humidité.

• Poignées et boutons de porte en acier inoxydable mat.

• Façades de placard en MDF laqué blanc avec portes coulissantes, intérieur du placard et tiroirs.

• Lames fixes et coulissantes en bois de pin ou matériau équivalent.

REVÊTEMENTS DE SOL :

• Sol intérieur en béton poli avec résine de polyuréthane mat.

• Revêtement de sol en microciment antidérapant sur les terrasses extérieures.

• Option de parquet stratifié en chêne clair dans les chambres.

REVÊTEMENTS ET CARRELAGES :

• Surfaces verticales avec peinture plastique lavable anti-moisissure.

• Microciment hydrofuge dans les salles de bains.

• Revêtement de façade en couleur blanche avec des détails en microciment gris ou matériau équivalent.

TOITURE :

• Toit inversé avec isolation en XPS de 4 cm, recouvert de gravier.

• Membrane d'étanchéité en EPDM.

INSTALLATIONS SANITAIRES :

• Sanitaires en céramique blanche, type Meridian de Roca ou équivalent.

• Toilettes suspendues avec réservoirs encastrés à double chasse.

• Robinetterie chromée Grohe ou équivalente.

• Douches sur place avec surfaces en microciment et grille en acier inoxydable de grand format.

INSTALLATIONS :

• Tuyaux de distribution en polypropylène.

• Système de production d'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur air-eau.

• Système d'assainissement individuel avec réservoir d'irrigation et réservoir de stockage d'eau de 2 300 litres.

TERRAIN :

• Murs en pierres sèches jusqu'à 1,20 m de hauteur le long d'une partie de la parcelle.

• Piscine avec système de nettoyage compact. Revêtement en fibre de verre et peinture caoutchouc blanc.

• Douche dans la zone de la piscine.

• Portail d'accès pour les véhicules en acier corten, long de 4 mètres, et portail piéton d'1 mètre de large.

• Clôture de la parcelle en pierre volcanique compactée.