Villa con piscina a Corralejo
Questa villa di alta qualità con piscina offre, oltre alla vista dalla terrazza coperta su Lanzarote e Lobos, anche un seminterrato completamente rifinito ed è attualmente in fase di costruzione grezza.
Prezzo: 987.000 €
(escluse tasse e oneri)
Planimetria
con indicazioni delle superfici
La sicurezza degli investimenti dei miei clienti è la massima priorità
Vi offro una collaborazione di prima classe con un avvocato specializzato di prestigio e un affermato consulente fiscale a Fuerteventura per garantire che i vostri interessi e diritti siano completamente protetti.
Insieme, esamineremo e ottimizzeremo attentamente ogni aspetto legale e fiscale.
Inoltre, sono qui per assistervi nella richiesta del vostro numero NIE e nell'apertura di un conto bancario spagnolo. Potete contattarmi in qualsiasi momento tramite videochiamata da Fuerteventura.
Per coloro che sono interessati, offro la possibilità di una visita virtuale della proprietà tramite videochiamata, previa fissazione di un appuntamento.
Fuerteventura offre vantaggi fiscali per gli acquirenti stranieri di immobili. Se state considerando l'opzione di affittare la proprietà a scopo turistico, vi supporterò attivamente nella richiesta della necessaria licenza VV.
Inoltre, sono a vostra disposizione per tutte le altre questioni, come arredamento, gestione immobiliare, servizi di giardinaggio, servizi di pulizia, assicurazioni o sistemi di allarme, con raccomandazioni appropriate.
Si prega di notare:
Una dettagliata presentazione in formato PDF è disponibile su richiesta.
Tutte le informazioni sono fornite dal promotore immobiliare; non si assume alcuna responsabilità.
Tutti i dettagli, i piani, ecc., saranno inclusi nel contratto di acquisto a tutela dell'acquirente.
Non esitate a contattarmi per saperne di più su questa villa a Corralejo su come potete beneficiare dei vantaggi fiscali a Fuerteventura.
POSIZIONE
La villa si trova in una zona molto tranquilla, a breve distanza dai grandi supermercati Mercadona e Lidl.
Dal giardino e dalla casa si gode di una vista aperta sulla montagna di Bayuyo.
Corralejo si trova a nord dell'isola, e dal porto partono quotidianamente traghetti tra Fuerteventura e Lanzarote.
Le Grandes Playas e le dune di Corralejo (area protetta) sono facilmente raggiungibili in auto in circa 5 minuti.
Il tempo di percorrenza in auto per l'aeroporto è di circa 30 minuti.
Sono presenti un centro sanitario, medici, dentisti e farmacie in loco.
L'offerta di tempo libero, sportiva e ristorativa è altrettanto ricca.
DESCRIZIONE della Proprietà
Terreno di 600m2
Superficie abitabile al piano terra di 103m2
*Soggiorno/pranzo con cucina a vista
*3 camere da letto
*3 bagni
Seminterrato completamente sviluppato di 75m2
*Sala sport/ricreazione
*Ripostiglio
*Toilette
Superficie esterna edificata di 128m2
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Patio
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2x Pergola
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Solarium
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Terrazza coperta al piano superiore di 26m2
Piscina 3x8m
Data di completamento: 2025
DESCRIZIONE di Qualità
STRUTTURA
Fondamenta in cemento impermeabile sigillata con Penetrón.
Pilastri di supporto in cemento armato e metallo.
Muri in cemento armato nel seminterrato.
Soffitti in travi di cemento e blocchi di calcestruzzo. A volte lastre di cemento armato.
Travi in legno laminato in pergolati verniciati di bianco.
EDILIZIA
Facciate in blocchi di cemento leggero, con rivestimento interno in cartongesso da 15 mm, isolamento termico XPS da 4 cm e isolamento in lana di roccia da 4 cm (rivestimento autoportante).
Soffitti in cartongesso resistenti all'acqua in ambienti umidi.
Rivestimento delle facciate in intonaco bianco impermeabile con vernice elastica bianca. Talvolta con piastrelle di porcellana di grandi dimensioni o materiali equivalenti.
CARPENTERIA
Carpenteria esterna in alluminio anodizzato nero opaco con taglio termico, vetro Climalit, tipo Stadip, se necessario, carpenteria Cortizo, tipo Cor60. Grandi porte scorrevoli in vetro nel soggiorno, parzialmente vetrate fisse.
Porta d'ingresso di alta qualità con serratura di sicurezza e maniglia in acciaio inox.
Carpenteria interna laccata in bianco opaco, porte interne alte con maniglie in acciaio inox satinato.
Armadi a muro, porte scorrevoli o pieghevoli a seconda delle esigenze, laccati in bianco opaco
RIVESTIMENTI E PIASTRELLE
Superfici verticali con pittura elastica antimicotica lavabile.
Microcemento bianco impermeabile e piastrelle di porcellana di grandi dimensioni nei bagni.
Piastrelle di porcellana di grandi dimensioni sui pavimenti.
TETTO
Tetto rovesciato con guaina EPDM e isolamento XPS da 4 cm, coperto con ghiaia.
IMPIANTI
Impianti sanitari Roca
Water sospesi con cassette di scarico integrate e doppio scarico
Piano di lavoro in legno naturale per il lavabo del bagno
Rubinetti incassati cromati Grohe/Roca o equivalenti
Collettore solare per l'acqua calda
Docce in loco
Citofono video
Preparazione per l'aria condizionata
PISCINA
Piscina 8x3 con vasca in cemento armato rinforzato, trattata con Penetrón e finitura in vetroresina bianca o equivalente.
Area solarium intorno alla piscina con legno massiccio YPE su griglie con viti e staffe in acciaio inox
Stanza macchine
TERRENO
Muri di cemento visibili fino a 1 metro di altezza.
Cancello d'ingresso di 3 metri e cancello pedonale di 1 metro in acciaio Corten con effetto ruggine.
Percorsi di accesso in piastrelle di cemento con texture antiscivolo.
Chiusura del terreno con ghiaia vulcanica nelle aree piante.
IL PREZZO NON INCLUDE MOBILI PER LA PISCINA O MOBILI COME TAVOLI, SEDIE, DIVANI, ECC.
Il promotore opera nell'industria delle costruzioni da 20 anni.
Anche l'architetto esecutivo gode di un'ottima reputazione.
Ti preghiamo di notare che tutti i materiali utilizzati nella costruzione vengono sempre scelti con cura per soddisfare elevati standard di qualità.
Una villa come questa, in termini di design e qualità, è difficile da trovare a Fuerteventura.
CONTATTO
O. Schlolaut
agente immobiliare
Calle Valle Llano Del Perro 4, 35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura, Spagna
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