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24ER1 SchlolautImmoCom

Villa con vista mare a El Roque

Breve descrizione:

Anno di costruzione 2010

Posizione da sogno (tranquillità e vista mare)

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8 camere da letto (18 letti in totale)

7 bagni con doccia, WC e bidet

2 soggiorni/pranzo (nel 2° sono presenti collegamenti per cucina e elettrodomestici)

Grande cucina (completamente attrezzata)

Veranda interna

Veranda esterna

Galleria d’ingresso (vetrata su entrambi i lati)

Tetto utilizzabile come terrazza (vista panoramica a 360 gradi con vista mare)

Giardino con cancello

Possibilità di costruzione successiva di una piscina

Officina

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Terreno di 3.229 m²

Superficie abitabile di 450 m²

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Arredata

Prezzo: 1.070.000 €

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Nota personale: il proprietario ha più di 90 anni e non è più in grado di occuparsi completamente della manutenzione della proprietà. I nuovi proprietari dovranno effettuare “riparazioni estetiche”. Ma come figlio di un artigiano, assicuro che queste saranno assolutamente gestibili.

Questa villa squisita, caratterizzata da un design unico, offre una vista panoramica mozzafiato sulla pittoresca costa di El Cotillo e sul paesaggio naturale impressionante. Con sette camere da letto e sei bagni, la villa si estende su una superficie di 450 m² e si trova su un ampio terreno di oltre 3000 m². È la perfetta casa vacanze di lusso o la casa dei vostri sogni.

Dalla terrazza interna artisticamente progettata, si gode di una vista elevata sui giardini vulcanici incantevoli e sulla costa, che si trova a soli 25 minuti di piacevole passeggiata. L’atrio d’ingresso, che si accede attraverso la terrazza principale coperta della veranda d’ingresso, è decorato con lavori di falegnameria artigianale e offre una vista affascinante sulla costa e sul cortile invitante attraverso grandi pannelli di vetro. Questo spazio serve come sala di ricevimento ideale o tranquillo angolo di lettura.

Girando a destra, porte in legno massiccio squisite conducono alla sala da pranzo principale formale e al salotto. I soffitti alti a volta in legno con travi e numerose finestre offrono una vista meravigliosa sui giardini e sul cortile. Attraverso le porte della terrazza si accede alla terrazza coperta orientata a est, dove si può godere del sole del mattino. La cucina separata con piani di lavoro in granito e falegnameria in rovere è dotata di elettrodomestici moderni e offre spazio per un accogliente tavolo da colazione. Una porta laterale conduce a una bella terrazza in legno orientata a est - un luogo ideale per fare colazione immersi nella bellezza della natura.

L’ala est della villa ospita due ampie camere doppie, ciascuna con bagno privato e splendide piastrelle che vanno dal pavimento al soffitto. Entrambe le camere offrono una vista meravigliosa sui giardini e sul paesaggio. Alla fine del corridoio nell’ala est si trova un ripostiglio con una porta di vetro, che offre un facile accesso ai giardini sottostanti.

Il cortile interno con una terrazza in legno offre una vista sui giardini vulcanici elevati e invita a godere del calore del sole tutto l’anno. Qui si trovano due grandi camere per gli ospiti con bagno privato e una vista incantevole sul paesaggio aperto.

Il corridoio esterno e coperto conduce all’ala ovest, dove si trovano altre tre camere da letto. La prima camera è particolarmente spaziosa e dispone di impianti sanitari installati, il che la rende un’ottima opzione per un annesso separato con cucina. La camera successiva ha una porta comune che conduce a una camera singola più piccola, che funge da settima camera da letto. Tutte le camere doppie dispongono di bagno privato.

L’ultima camera nell’ala ovest offre una porta di collegamento al secondo soggiorno, creando una splendida suite padronale/familiare con un balcone coperto in stile canario che offre una vista panoramica elevata sulla costa. Sotto questa stanza si trova il garage/officina.

All’esterno, nei giardini estesi, ci sono un frutteto e un orto, nonché formazioni rocciose vulcaniche naturali che conducono al cortile principale - uno spazio unico con un grande potenziale di sviluppo, come una fontana o addirittura una piscina.

Questa villa dal design unico e bellissimo ha un enorme potenziale come villa per vacanze VV in una zona protetta vicino alla costa affascinante di El Cotillo. Scoprite le lunghe spiagge di sabbia, le lagune protette e i ristoranti di fama mondiale della zona con vista sui due incantevoli porti dei pescatori.

POSIZIONE:

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El Roque è un piccolo villaggio tranquillo nel nord-ovest di Fuerteventura. Si trova tra i villaggi di Lajares ed El Cotillo. Con circa 230 abitanti, El Roque offre un’atmosfera pacifica, ideale per chi cerca tranquillità.

Attrazioni e attività

El Roque è storicamente significativo e offre alcune attrazioni interessanti. Queste includono vecchie palme, una chiesa dedicata a un mulatto e alcune belle vecchie casitas che sono state ristrutturate. C’è anche uno dei 38 mulini a vento storici conservati di Fuerteventura.

Ristoranti

Sebbene ci siano poche strutture gastronomiche a El Roque stesso, nelle vicinanze, in particolare a El Cotillo, ci sono numerosi bar e ristoranti.

Supermercati

Per le necessità quotidiane, ci sono supermercati nelle vicinanze come “Hiperdino Express”, “Spar” e “SuperDino Cotillo”. Questi sono facilmente raggiungibili e offrono una vasta gamma di prodotti.

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In sintesi, El Roque è una comunità affascinante e tranquilla che offre sia il fascino storico che i comfort moderni. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità e serenità senza rinunciare al comfort. Con la sua vicinanza a splendide spiagge e la sua forte comunità, El Roque è un luogo attraente per i potenziali acquirenti di immobili.

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Inoltre, sono qui per assistervi nella richiesta del vostro numero NIE e nell'apertura di un conto bancario spagnolo. Potete contattarmi in qualsiasi momento tramite videochiamata da Fuerteventura.

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Si prega di notare:

Un dettagliato esposto in formato PDF è disponibile su richiesta.

Tutte le informazioni sono fornite dal proprietario; non si assume alcuna responsabilità.

Tutti i dettagli, i piani, ecc., saranno inclusi nel contratto di acquisto per la protezione dell'acquirente.

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CONTATTO

O. Schlolaut

agente immobiliare

 

Calle Valle Llano Del Perro 4, 35649 Caldereta (Las Palmas)

Fuerteventura, Spagna

+34 608 360 694 cellulare

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