24L6 SchlolautImmoCom Villa Meerblick Dachterrasse Lajares Bauhausstyle Neubau

VILLA con vista panoramica a 360 gradi, inclusa vista mare dalla terrazza sul tetto a Lajares

Questa fantastica villa (4 camere da letto/4 bagni) in stile Bauhaus moderno, situata in una posizione assolutamente tranquilla, con una superficie abitabile di 127 m², è stata amorevolmente e allo stesso tempo molto accuratamente ristrutturata/rinnovata dal proprietario tramite un rinomato costruttore (personalmente conosciuto da me/con cui collaboro) e completamente arredata, compresa la cucina completa, ed è quindi pronta per essere abitata immediatamente.

Prezzo Villa 24L6

845.000 €

(senza tasse e spese)

PLANIMETRIA
comprensiva di indicazioni di superficie

Grundrisse mit Flächenangaben 24L6 SchlolautImmoCom Villa Lajares Dachterrasse Meerblick A

Grundrisse mit Flächenangaben 24L6 SchlolautImmoCom Villa Lajares Dachterrasse Meerblick C

Grundrisse mit Flächenangaben 24L6 SchlolautImmoCom Villa Lajares Dachterrasse Meerblick B

POSIZIONE DELLA VILLA:

Questa villa si trova nel “Beverly Hills” del nord dell’isola, Lajares.

In pochi minuti si raggiungono in auto le lagune a destra di El Cotillo presso il faro e le grandi spiagge solitarie a sinistra.

Lajares è IL melting pot dell’isola. Oltre 100 nazionalità sono registrate come residenti. Di conseguenza, lo stile di vita in questo luogo è internazionale.

Supermercati, dentista, farmacia, veterinario, bar, ristoranti, ecc. sono tutti presenti in loco.

Corralejo si trova a circa 10 minuti di auto.

L’aeroporto è a circa 35 minuti.

Anche le offerte per il tempo libero e lo sport sono abbondanti.

DESCRIZIONE 1

Superficie abitabile 127 m²

Camera da letto 1: 11,99 m²

Bagno 1: 7,03 m²

Camera da letto 2: 12,49 m²

Bagno 2: 5,95 m²

Camera da letto 3: 12,46 m²

Bagno 3: 3,30 m²

Camera da letto 4: 17,26 m²

Bagno 4: 4,25 m²

Corridoio: 1,38 m²

Sala 1: 19,69 m²

Sala 2: 8,89 m²

Soggiorno/pranzo con cucina aperta:

21,89 m²

Veranda: 27,80 m²

Terrazza: 16,67 m²

Completamente arredato

Pronto per essere abitato

DESCRIZIONE 2

Terreno della villa:

1.050 m²

Superficie costruita della villa:

160 m²

Orientamento della villa:

Sud-Ovest

Terrazza sul tetto:

Vista mare verso El Cotillo

Vista panoramica a 360 gradi dalla terrazza sul tetto:

Montagna sacra di Tindaya, Barranco Lajares, Riserva naturale Malpais de la Arena, Montagna Escanfraga & Montagna Calderon Hondo

Locale lavanderia (esterno):

Lavatrice & Asciugatrice

Bagni:

Intonacati con microcemento

Pavimento interno:

Pavimento in cemento lucidato (posato da uno svizzero/costruttore di pavimenti in chalet nelle Alpi)

Lucernari (opachi):

per Camera da letto 2 & Bagno 3

Controllo Smart Home:

by IKEA (anche tramite tablet)

TV LED

Lettini prendisole in giardino

Doccia esterna

Tenda da sole

Connessione in fibra ottica disponibile:

(cablata a stella Cat7)

Finestre tra camera da letto & bagno rispettivamente

Sistema di irrigazione automatico in giardino

Lampade solari nel vialetto/giardino:

(un lato con sensore di movimento)

Possibili estensioni:

Aria condizionata
Energia solare
Sistema di allarme
Costruzione di una piscina in giardino
ecc.

Licenza VV disponibile!

Tutti i desideri speciali importanti per voi possono ovviamente essere realizzati, purché il permesso di costruzione lo consenta!

La sicurezza degli investimenti dei miei clienti è la massima priorità

Vi offro una collaborazione di prima classe con un avvocato specializzato di prestigio e un affermato consulente fiscale a Fuerteventura per garantire che i vostri interessi e diritti siano completamente protetti.

Insieme, esamineremo e ottimizzeremo attentamente ogni aspetto legale e fiscale.

Inoltre, sono qui per assistervi nella richiesta del vostro numero NIE e nell'apertura di un conto bancario spagnolo. Potete contattarmi in qualsiasi momento tramite videochiamata da Fuerteventura.

Per coloro che sono interessati, offro la possibilità di una visita virtuale della proprietà tramite videochiamata, previa fissazione di un appuntamento.

Fuerteventura offre vantaggi fiscali per gli acquirenti stranieri di immobili. Se state considerando l'opzione di affittare la proprietà a scopo turistico, vi supporterò attivamente nella richiesta della necessaria licenza VV.

Inoltre, sono a vostra disposizione per tutte le altre questioni, come arredamento, gestione immobiliare, servizi di giardinaggio, servizi di pulizia, assicurazioni o sistemi di allarme, con raccomandazioni appropriate.

Si prega di notare:

Una dettagliata presentazione in formato PDF è disponibile su richiesta.

Tutte le informazioni sono fornite dal promotore immobiliare; non si assume alcuna responsabilità.

Tutti i dettagli, i piani, ecc., saranno inclusi nel contratto di acquisto a tutela dell'acquirente.

Non esitate a contattarmi per saperne di più su questa ville a Lajares su come potete beneficiare dei vantaggi fiscali a Fuerteventura.