Villa con piscina a Tindaya

Benvenuti a Tindaya, un affascinante villaggio situato nel cuore del paesaggio mozzafiato di Fuerteventura.

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Un luogo con storia:

Tindaya non è solo un luogo dove vivere, ma un pezzo di storia vivente. Il leggendario Montaña de Tindaya si erge maestoso sopra il villaggio ed è un monumento naturale considerato uno dei simboli dell’isola. Gli abitanti originari veneravano questa montagna come sacra e lasciarono sulla sua cima incisioni uniche che testimoniano ancora oggi la sua importanza.

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Posizione perfetta:

Il villaggio stesso si trova in una posizione idilliaca, circondato da un paesaggio arido ma bellissimo, che delizia gli occhi e tocca l’anima. La vicinanza a La Oliva e la facile accessibilità alle spiagge e all’aeroporto rendono Tindaya una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.

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Qualità della vita e cultura:

Gli abitanti di Tindaya godono di un’alta qualità della vita, caratterizzata dalla produzione e vendita di formaggio di capra e dall’agricoltura, che riflettono le tradizioni dell’isola. Culturalmente, Tindaya offre una ricca gamma di esperienze, dalla graziosa chiesa nel centro del villaggio ai bar e ristoranti che servono prelibatezze locali.

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Vista unica:

La proprietà in vendita si trova in una leggera posizione collinare che offre una vista sensazionale sulla costa occidentale. Immaginate di godervi ogni giorno il tramonto mozzafiato sul mare, direttamente dalla vostra casa.

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La vostra opportunità:

Questa proprietà riflette tutto ciò che rende Tindaya così speciale. Non solo offre una qualità abitativa di prim’ordine, ma anche la possibilità di immergersi nella cultura e nella storia di questa regione unica, con il bonus aggiuntivo di una vista mare impareggiabile.

Terreno di 1.208 m²

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Superficie abitabile piano terra 165,77 m²

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Superficie abitabile primo piano 22,90 m²

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Terrazza coperta 16 m²

Piscina 29,75 m²

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Superficie totale costruita 226,84 m²

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Data di completamento: 2025

Struttura:

• Fondazione in cemento armato impermeabile.

• Pilastri in cemento armato.

• Solai in travi e mattoni di cemento. Occasionalmente lastre di cemento armato.

• Travi in legno di pino in pergolati laccati di bianco.

Muratura:

• Facciate in blocchi di cemento leggero + rivestimento in cartongesso: blocco 15 a doppia camera + isolamento XPS da 4 cm + rivestimento in cartongesso autoportante da 15 mm con isolamento in lana di roccia da 4 cm.

• Soffitti in cartongesso (idrorepellenti nei bagni).

• Rivestimento delle facciate in intonaco impermeabile bianco e vernice elastica bianca.

Carpenteria:

• Carpenteria esterna in alluminio anodizzato nero opaco o materiale simile con interruzione del ponte termico. Vetro Climalit, tipo stadip quando necessario, falegnameria Cortizo tipo COR60 (apribili e basculanti) - COR 4700 (a scomparsa). Grandi porte scorrevoli in vetro nel soggiorno con guide a pavimento incorporate.

• Porta d'ingresso di alta qualità con serratura di sicurezza e maniglia in acciaio inossidabile.

• Carpenteria interna in MDF laccato bianco opaco resistente all'umidità.

• Maniglie e pomelli delle porte in acciaio inossidabile opaco.

• Ante dell'armadio a muro in MDF laccato bianco con ante scorrevoli, interno dell'armadio e cassetti.

• Lamelle fisse e scorrevoli in legno di pino o materiale equivalente.

Pavimenti:

• Pavimento interno in cemento lucido con resina di poliuretano opaca.

• Pavimento in microcemento antiscivolo sulle terrazze esterne.

• Opzione di parquet laminato in rovere chiaro nelle camere da letto.

Rivestimenti e piastrelle:

• Superfici verticali con vernice plastica lavabile antimuffa.

• Microcemento idrorepellente nei bagni.

• Rivestimento delle facciate in bianco con dettagli in microcemento grigio o materiale equivalente.

Tetto:

• Tetto rovesciato con isolamento in XPS da 4 cm, coperto di ghiaia.

• Membrana impermeabile in EPDM.

Impianti sanitari:

• Sanitari in ceramica bianca, tipo Meridian di Roca o equivalente.

• Water sospesi con sciacquone a doppio scarico incorporato.

• Rubinetteria cromata Grohe o equivalente.

• Docce in loco con superfici in microcemento e scarico in acciaio inossidabile di grandi dimensioni.

Impianti:

• Tubazioni di distribuzione in polipropilene.

• Sistema di produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore aria-acqua.

• Impianto di trattamento delle acque reflue domestiche con serbatoio di irrigazione e serbatoio di stoccaggio dell'acqua da 2.300 litri.

Terreno:

• Muri a secco fino a 1,20 metri di altezza lungo una parte del terreno.

• Piscina con sistema di pulizia compatto. Rivestimento in vetroresina e vernice bianca.

• Doccia nell'area piscina.

• Cancello d'accesso per veicoli in acciaio corten, lungo 4 metri, e cancello pedonale largo 1 metro.

• Conclusione del terreno con pietra lavica compattata.